Grup Moxy Hotel akan membuat destinasi senilai $100 juta+ di Edge District
Pengembang di balik Moxy Hotel by Marriott yang sedang dibangun di Distrik Edge St. Petersburg sedang membuat rencana untuk proyek serba guna baru yang terhubung dan dapat dilalui dengan berjalan kaki yang dikatakan akan “melengkapi Distrik Pabrik Gas yang baru.”
Perusahaan investasi perusahaan real estate yang berbasis di Miami, PTM Partners telah meluncurkan pengembangan konseptual untuk Blok 1100 Central Avenue, yang membentang hingga 1st Jalan Selatan dan 11th Jalan ke 13th Street, itu akan menjadi bagian dari konsep terbaru grup – Edge Collective.
Tahap awal meliputi Moxy Hotel dengan 163 kunci yang akan segera selesai, pembangunan kembali gedung di dekatnya yang berusia 110 tahun, dan pembuatan Jalan samping bergaya Eropa yang akan dipenuhi dengan operasi ritel dan komersial yang lebih kecil.
Moxy Hotel dan gedung di sebelahnya akan diubah menjadi restoran dan ruang kantor. Foto oleh Veronica Brezina.
“Idenya adalah untuk menghubungkan jalan-jalan gang dan menjadikannya jalan raya yang aktif,” kata Michael Tillman, salah satu pendiri dan CEO PTM Partners.
Gang antara Moxy Hotel dan restoran Bodega adalah salah satu dari beberapa bagian yang ingin dikembangkan kembali oleh Tillman sebagai lingkungan yang dapat dilalui dengan berjalan kaki dan pintu gerbang ke lokasi Tropicana Field.
“Kami mencap seluruh proyek ini sebagai Edge Collective karena semuanya akan mengikat pengguna makanan dan minuman, ritel, dan hotel,” kata Tillman.
Tahap kedua membutuhkan 20 lantai, Menara apartemen mewah sebanyak 350 unit, yang akan dibangun di lokasi restoran Dr. BBQ yang tutup, terletak di 1101 Central Ave.
Pengembangan ini akan mencakup dua gedung dan menawarkan unit studio hingga tiga kamar tidur. Juga akan ada ruang komersial dan ritel seluas 45.000 kaki persegi dan 260 tempat parkir.
“Kami memperhatikan desain dan kepadatan. Saat kami merencanakan hotel ini, kami membangunnya jauh dari jalan raya sehingga tidak menjulang tinggi di Central Avenue,” kata Tillman. “Kami memiliki niat yang sama dengan menara itu.”
Bekas lokasi Dr. BBQ yang akan dibongkar untuk menara tempat tinggal dan penggunaan campuran. Foto oleh Veronica Brezina.
Ruang kantor tahap pertama di menara ini, seluas sekitar 16,000 kaki persegi, akan mulai beroperasi pada kuartal kedua tahun 2024.
Sesuai rencana, tim telah mulai merenovasi gedung seluas 30.000 kaki persegi yang berdekatan dengan Moxy Hotel di 1246 Central Ave.
Ini akan diubah menjadi ruang restoran seluas 8.000 kaki persegi dan kantor seluas 16.000 kaki persegi di lantai dua.
“Ini adalah bangunan indah yang ingin kami lestarikan. Kami melihat ada banyak jendela, tapi semuanya diblokir di tengah,” kata Tillman.
Mitra PTM sedang membangun lift baru untuk tingkat kantor dan juga akan memasang tangga baja dan catwalk menuju ruang kantor pribadi.
“Dengan pembangunan kembali Pabrik Gas, ruang kantor akan menjadi fasilitas alami,” kata Tillman.
Tidak ada perkiraan biaya akhir untuk keseluruhan proyek; namun, Tillman mengatakan jumlahnya akan mencapai $100 juta.
Kelompok tersebut menyerahkan rencana lokasi ke kota. Tillman memperkirakan rencana tersebut akan diajukan ke Komisi Peninjau Pembangunan St. Petersburg dan Dewan Kota untuk mendapatkan persetujuan akhir.
PTM Partners bekerja sama dengan Storyn Studio for Architecture yang berbasis di Petersburg, yang merupakan kelompok yang sama yang merancang Moxy Hotel.
Tillman mengatakan perusahaannya juga mengumpulkan masukan dan masukan dari anggota Edge Business District Association.
